АО «ДОМ.РФ» совместно с Ассоциацией НОСТРОЙ проведены рабочие совещания с региональными застройщиками жилья о критериях и условиях субсидирования процентных ставок по кредитам

В начале февраля 2021 года АО «ДОМ.РФ» совместно с Ассоциацией НОСТРОЙ были проведены совещания с региональными застройщиками жилья о критериях и условиях участия в программе субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным застройщикам на цели реализации проектов жилищного строительства (постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2020 № 629).

     Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 № 2457 были внесены изменения в условия реализации программы.
     Начиная с 17.01.2021, застройщикам, которые планируют реализовать низкомаржинальные проекты жилищного строительства с использованием механизма привлечения средств граждан на счета эскроу, доступно проектное финансирование на условиях программы субсидирования процентной ставки.
     Согласно условиям программы, предоставление финансирования будет доступно если:
– по проекту жилищного строительства показатель LLCR, рассчитанный кредитором (в соответствии с нормативными актами Банка России), находится в диапазоне от 1,05 до 1,15;
– планируемая стоимость строительства проекта в соответствии с проектной декларацией не превышает 500 млн. рублей;
– проект жилищного строительства реализуется на территории субъекта Российской Федерации, среднедушевые денежные доходы населения в котором на 15 и более процентов ниже среднедушевых денежных доходов населения в целом по Российской Федерации, по данным Федеральной службы государственной статистики за 1 квартал 2020;
– кредит предоставлен застройщику после 17.01.2021.
      В настоящее время, кредиторы формируют пул потенциальных проектов, которые будут кредитоваться на условиях программы. В течение февраля 2021 года кредиторам будет установлен лимит, в рамках которого будет осуществляться заключение договоров финансирования проектов жилищного строительства.