Уважаемые коллеги!

НП «СРОС СК» информирует членов СРО о возможности приобретения земельных участков (на праве собственности или аренды) на льготных условиях - 650-850 руб. за кв.м. К приобретению предлагаются земельные участки в Ленинском районе г.Ставрополя (32-й микрорайон), а также селе Татарка (район Деминского круга, граничит с федеральной трассой "Кавказ" в направлении Невинномысска.) площадью от 1га для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Расчетный объем общей площади жилых помещений на застраиваемых территориях составит порядка 1,7 млн. кв.м., в т.ч. объем жилых помещений экономического класса – не менее 1,0 млн. кв.м.
Заинтересованные лица могут быть обеспечены проектной и рабочей документацией на безвозмездной основе. Технические условия по всем участкам получены.

Характеристики земельных участков:

1. Участок 9,8429 га.
- Расположение: Ленинский район г. Ставрополя, юго-восточнее г.Ставрополя, рядом с поселком Демино, на удалении около 7,5 км от центра города;
- Кадастровый номер 26:11:081501:32
- Категория: Земли населенных пунктов
- ВРИ: Усадебные и блокированные жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и приквартирными земельными участками;
- Максимальный срок строительства: три года;
- Минимальный объем общей площади жилых помещений на земельном участке – 15 000 кв.м.;
- Доля малоэтажного жилья – 100% общей площади жилых помещений;
- Доля жилых помещений экономического класса – не менее 40 % общей площади жилых помещений;
- Площадь земельного участка для строительства малоэтажного индивидуального жилого дома - не более 1000 кв.м., для части жилого дома (жилого дома блокированной застройки) - не более 400 кв.м. на одну часть жилого дома (один блок жилого дома блокированной застройки);
- Общая площадь малоэтажного индивидуального жилого дома – 100-250 кв.м. Общая площадь одного блока жилого дома блокированной застройки - не более 150 кв.м.

2. Участок 23,97 га.
- Расположение: Ленинский район г. Ставрополя, юго-восточнее г.Ставрополя, рядом с поселком Демино, на удалении около 7,5 км от центра города;
- Кадастровый номер 26:11:081501:33; 26:11:081501:30; 26:11:081501:29
- Категория: Земли населенных пунктов
- ВРИ: строительство жилых домов квартирного типа от 4 до 9 этажей в том числе со встроенно-пристроенными помещениями;
- Максимальный срок строительства:
– в течение 3 лет – общей площадью не менее 20 000 кв. м;
– в течение 4 лет – общей площадью не менее 40 000 кв. м;
– до окончания 5-го года– общей площадью не менее 60 000 кв. м.;
- Минимальный объем общей площади жилых помещений на земельном участке – 60000 кв.м.;
- Минимальный объем жилых помещений экономического класса – 7 056 кв.м. (не менее 160 квартир в многоквартирных жилых домах, в том числе 90 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 16 трехкомнатных, 6 четырехкомнатных);

3. Участок 119,52 га.
- Расположение: Ленинский район г. Ставрополя, юго-восточнее г.Ставрополя, рядом с поселком Демино, на удалении около 7,5 км от центра города;
- Кадастровый номер 26:11:081501:27, 26:11:081501:28
- Категория: Земли населенных пунктов
- ВРИ:
58,75 га - строительство жилых домов квартирного типа от 4 до 9 этажей, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями;
60,77 га - зоны отдыха, пляжи; кемпинги, гостиницы, объекты спортивного, культурно-развлекательного назначения, предприятия общественного питания, мелкорозничной торговли, обслуживания населения; спортивные и игровые площадки.
- Максимальный срок строительства:
– в течение 3 лет аренды – общей площадью не менее 30 000 кв. м;
– в течение 4 лет аренды – общей площадью не менее 60 000 кв. м;
– в течение 5 лет аренды – общей площадью не менее 90 000 кв. м;
– в течение 6 лет аренды – общей площадью не менее 120 000 кв. м;
– в течение 7 лет аренды – общей площадью не менее 150 000 кв. м;
– в течение 8 лет аренды – общей площадью не менее 180 000 кв. м;
– в течение 9 лет аренды – общей площадью не менее 210 000 кв. м;
– в течение 10 лет аренды – общей площадью не менее 240 000 кв. м;
– до окончания 11 года аренды – общей площадью не менее 270 000 кв. м.
- Минимальный объем общей площади жилых помещений на земельном участке – 270000 кв.м.;
- Минимальный объем жилых помещений экономического класса – не менее 10% от общей площади жилых помещений.

4. Участок 60,3 га.
- Расположение: земельный участок расположен в пригороде г. Ставрополя вблизи села Татарка. Расстояние до многоэтажной застройки Ставрополя составляет 1,5 км по прямой и 4,5 км по автодорогам;
- Кадастровый номер 26:11:071701:5;
- Категория: Земли населенных пунктов;
- ВРИ: для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки: индивидуальные жилые дома (коттеджи) на одну семью до 3-х этажей с участком; сблокированные индивидуальные - малоэтажные до 3-х этажей жилые дома; для размещения домов среднеэтажной жилой застройки, в том числе под многоквартирными жилыми домами, общежитиями до 5 этажей (включительно), в том числе со встроенно-пристроенными помещениями; для размещения домов многоэтажной жилой застройки, в том числе под многоквартирными жилыми домами, общежитиями (4-10 этажей), в том числе со встроенно-пристроенными помещениями;
- Максимальный срок строительства:
– в течение 3 лет аренды – общей площадью не менее 20 000 кв. м;
– в течение 4 лет аренды – общей площадью не менее 40 000 кв. м;
– в течение 5 лет аренды – общей площадью не менее 60 000 кв. м;
– до окончания 6-го года аренды – общей площадью не менее 80 000 кв. м.
- Минимальный объем общей площади жилых помещений на земельном участке – 80000 кв.м.;
- Минимальный объем жилых помещений экономического класса – не менее 10% от общей площади жилых помещений.

Скачать планы и чертежи