Застройщикам предложат массово строить доступное арендное жилье
В начале 2023 года в Государственную Думу Российской Федерации планируется внести законопроект о строительстве арендного жилья.
По мнению авторов документа это поможет вывести рынок арендного жилья из тени и заинтересует инвесторов в условиях предполагаемого уменьшения спроса на услугу ипотечного кредитования.
Инвесторам таких домов будут предоставлены льготы:
- нулевые налоги на землю, владение объектов, на прибыль;
- льготные кредиты на строительство.
Льготы будут действовать на протяжении 10 лет.
При появлении сегмента арендных домов, россияне смогут по доступным ценам арендовать комфортные квартиры с сервисом, а благодаря конкуренции большая часть арендного жилья будет выведена из серой зоны.
В настоящее время у застройщиков отсутствует заинтересованность в строительстве подобных домов из-за длительного срока окупаемости и отсутствия четкого законодательного регулирования указанных правоотношений.