Названы основные причины трудностей на рынке ИЖС
Президент Национального объединения строителей Антон Глушков отметил, что формат ИЖС становится всё более востребованным для покупателей.
Но отмечается ряд важнейших проблем на рынке в данном сегменте:
- рост стоимости строительных материалов;
- изменение приоритетов покупателей в пользу долгосрочной аренды;
- сравнение с рынком квартир, где все же остаются такие рычаги поддержки спроса, как программы рассрочек и скидок от застройщиков, которых на рынке ИЖС в разы меньше.
При этом президент «НОСТРОЙ» отмечает, что у рынка ИЖС есть определенные преимущества. Например, по данным экспертов, цены на частные дома остались на уровне прошлого года, что способствует сохранению продаж.
Кроме того, в настоящее время активно внедряются ипотечные программы, имеющие ориентацию на ИЖС, например, «Сельская ипотека». Продолжают действовать программы «Семейной», «Дальневосточной» и «Арктической» ипотек, которые также способствуют поддержанию спроса.