Госдума рассмотрит запуск контроля за подрядчиками ИЖС с эскроу
Для подрядчиков, строящих частные дома с использованием счетов эскроу, могут установить региональный государственный контроль за соблюдением требований по раскрытию обязательной информации. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.
Речь идет о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
Как следует из пояснительной записки, действующее законодательство уже предусматривает такой вид регионального контроля, однако механизм фактически не работает, поскольку предмет контроля и отдельные положения о порядке его осуществления не были определены.
Законопроект предлагает устранить этот пробел.
Согласно документу, региональные органы власти смогут контролировать соблюдение подрядчиками требований к порядку и срокам размещения сведений в единой информационной системе жилищного строительства. Речь идет об обязательной информации, которая должна раскрываться при строительстве частных домов с использованием эскроу-счетов.
При этом плановые контрольные мероприятия проектом не предусмотрены. Внеплановые проверки, за исключением мероприятий без взаимодействия, допускаются только в форме документарных проверок по основаниям, установленным законом о государственном контроле.
Если нарушения выявят в ходе мониторинга безопасности, уполномоченные органы смогут выдавать подрядчикам предписания об их устранении.
Вступление закона в силу предлагается с 1 сентября 2026 года.
Правительство поддержало законопроект при условии доработки. В заключении кабмин указал на необходимость корректировки отдельных положений, включая вопросы распределения полномочий и юридической техники.