Минстрой разработал проект СП по срокам проектирования и строительства
Минстрой России совместно с НИУ МГСУ разработал проект Свода правил «Сроки проектирования и нормы продолжительности строительства объектов капитального строительства. Методика расчетов». Публичное обсуждение документа завершилось 26 октября 2026 года.
Проект Свода правил распространяется на новое строительство четырёх типов объектов:
- многоквартирные жилые дома,
- объекты дошкольного и общего среднего образования,
- объекты лечебного обеспечения,
- спортивные сооружения.
На реконструкцию, капитальный ремонт, снос, работы по сохранению объектов культурного наследия и линейные объекты СП не распространяется.
Для каждого типа объектов в документе предусмотрено отдельное приложение с таблицами норм продолжительности проектирования (отдельно для ПД, РД и их совместной разработки) и строительства.
При наличии усложняющих факторов (вечная мерзлота, просадочные грунты или подработанные территории, сейсмичность 7 и более баллов, оползневые явления) при проектировании применяется коэффициент 1,1. При наличии двух и более факторов коэффициент применяется за каждый из них.
Для типовых проектов предусмотрены коэффициенты 0,3 (переработка нулевого цикла), 0,5 (изменение этажности), 0,8 (оба условия). Минимальная продолжительность проектирования с учётом типовой документации — не менее 2,5 месяцев.
Нормы продолжительности строительства.
При строительстве применяются следующие коэффициенты:
- 0,8 при работе в три смены;
- от 1,0 до 1,6 в зависимости от климата (температуры и осадков);
- 1,3 для горной местности выше 1500 метров;
- 1,1 при сейсмичности 7 и более баллов.
При наличии нескольких факторов учитывается только один — наибольший.
Унификация сроков проектирования и строительства позволит заказчикам и подрядчикам точнее формировать графики работ и оценивать риски, а контролирующим органам — эффективнее отслеживать соблюдение сроков.